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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Toulouse (31200)
465 000 €

Maison 5 pièces Toulouse (31200)

Iad France - Sylvain Marcou (06 01 51 98 72) vous propose : Maison de Ville 5 pièces de 122 m² - 3 chambres Située dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse, cette maison de ville de 122 m² sur trois étages offre un cadre de vie lumineux et authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux avec briques apparentes et hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine à rénover et un accès à la terrasse et au jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, découvrez une chambre, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une pièce polyvalente. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, un espace bureau et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé ajoute une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Atouts : Potentiel de rénovation pour une personnalisation complète. Emplacement recherché à proximité de toutes les commodités. Luminosité naturelle grâce à son exposition est-sud. Chers clients, j'estime gratuitement vos biens. Sylvain MARCOU, un conseiller disponible pour répondre à toutes vos questions. À l'attention des professionnels de l'immobilier, ce bien vous est accessible en partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Marcou EI (ID 52397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891569733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 98 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 3 811 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1644957
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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