Vente maison 5 pièces à Toulouse (31400)

Charmante maison familiale à Rangueil (Toulouse 31400) Découvrez cette belle maison à deux niveaux, idéalement située dans le quartier prisé de Rangueil, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux et de la zone verte de Pech David. Offrant un cadre de vie unique, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour une profession libérale grâce à sa double entrée indépendante. Accessible par le jardin, le premier niveau de la maison débute par une véranda de 15,52 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. Vous y trouverez ensuite une entrée, un séjour qui s'accompagne d'une cheminée et d'une clim réversible, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une entrée indépendante. Le coin nuit se compose de deux belles chambres renovée d'environ 15 m² chacune, offrant un confort optimal équipée de clim réversible, Ces chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse de 66 m², un véritable atout pour vos moments de détente. Ce bel espace extérieur, à l'abri des regards, est parfait pour accueillir un coin repas et pour profiter du jacuzzi, idéal pour se relaxer après une longue journée. Une salle de bain, des toilettes séparées et des espaces de rangement complètent ce niveau. Au Rez-de-chaussée : un espace modulable et bien pensé Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier en bois, propose une bibliothèque avec des rangements sur mesure, Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour une activité de profession libérale. Un petit bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme espace d'étude. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un garage spacieux de 28 m² avec une cave. Ce garage peut servir d' atelier pour les bricoleurs et donne sur un abri voiture de 27 m², offrant des possibilités de stationnement supplémentaires pour 2 véhicules. Les plus de cette maison : un cadre de vie privilégié Cette maison est équipée d'un portail automatique, Le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres assure une isolation phonique et thermique. Enfin, sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des hôpitaux et des facultés, rendant votre quotidien des plus pratiques. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure, en fonction de vos envies et de vos besoins. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le secteur de Rangueil, combinant confort, espace et emplacement de choix. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 435 000 euros incluant 18 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.32%, prix de vente hors honoraires 417 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Deyme, à 2' de Castanet et Corronsac, 10' de Toulouse, cette splendide et rare propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement recherché. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports, cette contemporaine offre un cadre de vie confortable et dépaysant. Elle saura séduire les amoureux de la nature à 2 pas de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Construite en 2017, cette contemporaine récente et moderne T6 de 265 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux. un foyer confortable et fonctionnel. Les + : garantie décennale, domotique, vaste terrasse bois composite + 120 m² pool house & une salle d'eau, matériel alarme, chauffage au sol, la climatisation et les volets roulants. Piscine au sel rideau immergé terrain de pétanque privé grand garage de + 60 m² espace de vie + 80 m² cuisine équipée avec cellier attenant cheminée bioéthanol, luminosité, 4 suites parentales sur 5 chambres ou 4 chambres + 1 bureau + 5 wc grande buanderie entièrement équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Pont des demoiselles - idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison familale à fort portentiel peut devenir un foyer chaleureux. Après quelques travaux, vous saurez apprécier l'ensemble de ses volumes répartis sur 2 niveaux. Son jardin arboré au calme est un vrai atout. Commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située Rue Germinal entre La grande rue ST Michel, Le Conseil Régional et Palais de Justice, cette grande maison familliale sur 2 niveaux offre en rez de chaussée : une très belle de vie salon / salle a manger de 35 m² + avec cuisine ouverte de 21 m² + une buanderie + 1WC L'escalier dessert l'étage qui se compose de 4 grandes chambres lumineuses d'une salle de bain et toilettes. Les combles sont isolées et aménagées et pourraient être optimisées : elle offrent 65 m² supplémentaires (voir photos) En terme de prestations : la maison a été bien entretenue et louée (préavis en cours) - elle dispose de grandes baies vitrées en double vitrages - elle est équipée d'une alarme et d'un portail électrique- possibilités de garer plusieurs véhicules (3 ou 4) Pour tous renseignements ou visite, contacter valérie au 06 15 27 27 45 chez Immobilier du Palais.

Cote pavee / pont des demoiselles (31400 toulouse) nous vous proposons à la vente cette charmante maison située au sein du quartier recherché du pont des demoiselles. Elle se compose sur deux niveaux : au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que deux belles chambres avec une salle d'eau et wc. Au premier étage vous trouverez quatre chambres, salle de bains et wc. Vous serez séduit par son beau et vaste jardin, son garage de plus de 40 m² et ses deux dépendances. À proximité de tous commerces et des transports. À moins de 15 mn à pieds de l'ensemble scolaire saint joseph et à moins de 10 mn à pieds du lycée sainte-marie des champs. Référence agence : 1340.

Jules julien - a 15 min à pied du métro st agne, venez découvrir cette véritable toulousaine de 1930 entièrement rénovée. Vous y trouverez un séjour de 50 m² directement ouvert sur un grand jardin arboré et sans vis à vis. Deux chambres en rez-de-chausée, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Garage de 65 m². Dpe c proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Rare sur le secteur de la cote pavee, jolie maison de type 5 / 6 avec garage, non mitoyenne, à rénover entièrement, sur une belle parcelle arborée piscinable de 495 m². Un atelier d'environ 30 m² dans le jardin complète ce bien. À visiter sans tarder ! Dpe en cours (4.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine jammes (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

COTE PAVÉE - À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie charme et caractère. Au calme absolu, elle saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, son jardin bucolique, sa terrasse ensoleillée et son grand garage évolutif. Il ne vous reste qu'à vous approprier les lieux. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Toulouse Côte Pavée | Élégance toulousaine & vue signature Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison bourgeoise du début de années 1900 restaurée dans les règles de l’art vous invite à vivre une expérience rare, entre patrimoine, calme et lumière. Dès les premiers pas, le perron en briques foraines, le portail en fer forgé et les allées arborées révèlent le caractère exceptionnel de cette demeure, dont les pièces principales s’ouvrent toutes sur le jardin arboré, la grande terrasse et piscine, et, la majestueuse église et son clocher néo-roman, en véritable tableau vivant. Le charme de l’ancien allié au confort moderne : • Architecture typique d'une maison Toulousaine bourgeoise, avec perron central en brique, escalier droit, ferronnerie traditionnelle • 206 m² habitables sur 3 niveaux + 250 m² au total • Parcelle arborée de 594 m² avec piscine & terrasse • 9 pièces dont 4 à 5 chambres, bureau, cuisine, grande entrée, salon cathédrale, salle à manger, salle de jeux (40 m²) • Grandes hauteurs sous plafond à l'étage principal, cheminées marbre, parquet • Vue traversante, double exposition, lumière exceptionnelle • 2 portails en fer forgé, portail piéton au centre et portail voiture et grande allée jusqu'au garage • Garage indépendant en fond de parcelle, buanderie, cellier, accès indépendant en rez-de-jardin L’espace se déploie comme un voyage : Depuis le perron jusqu’au jardin et à la piscine, en passant par le séjour cathédrale et ses baies sur l’église, chaque pièce est pensée comme une scène de vie à contempler. Les + Avantages de cette maison bourgeoise Toulousaine : • Vue carte postale sur le clocher depuis les pièces SUD des 3 niveaux • Jardin intime sur l'avant, olivier, terrasse, jardin, piscine sur l'arrière au sud • Emplacement Premium - Quartier Côte Pavée 31400, très résidentiel & paisible, accès facile centre-ville, Métro à proximité en 2028 • Écoles d'excellence à proximité directe - Caousou Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph. • Bien rare, prestigieux mais chaleureux, à découvrir sur rendez-vous • Classe énergétique DPE en C 175kwh / an Une maison qui ne se raconte pas, ELLE SE VISITE . Contactez-nous pour recevoir LE DOSSIER COMPLET, LA VISITE VIRTUELLE 360 et vivre l’instant. UrbanHouse360 – Antoine Girard agirard@urbanhouse360.com | 06 83 11 00 97.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Magnifique Toulousaine en lisière du quartier très prisé du Busca, à deux pas de l’avenue Crampel et des Ponts des Demoiselles. Bien très rare sur le marché. Cette maison de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un agréable salon avec parquet en bois massif, cheminée et briques de parement, formant un véritable cocon. La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière, permet à la fois d’échanger avec les convives dans le petit salon attenant ou de s’isoler pour cuisiner en toute tranquillité. Une magnifique salle à manger, installée dans une véranda lumineuse, vous permettra de profiter toute l’année d’une vue intimiste sur le jardin (70 m²) Côté pratique : un atelier / buanderie vous attend au fond de ce joli espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert trois chambres (respectivement 10,3 m², 9,1 m² et 7,6 m²), un grand dressing, ainsi qu’une belle salle d’eau équipée d'une double vasque, de WC et de nombreux rangements. Côté prestations, la maison affiche d’excellentes performances énergétiques grâce à une chaudière à condensation récente, du double vitrage sécurit, et une isolation de toiture récente. Les volets roulants électriques centralisés ajoutent un vrai confort au quotidien. Et pour parfaire ce bien rare : un garage fermé, situé à 500 m, est vendu avec la maison. Un vrai plus dans ce secteur ! Côté transports, vous serez à : - 7 min à pied du métro ligne B - 10 min de la ligne L9 (arrêt Crampel) - 3 min de la ligne 4 (arrêt Provence) Commerces de proximité, médecin, laboratoire, école du Busca, école privée Montalembert, canal du midi, serres municipales, écoles, etc. Les vendeurs optent pour une vente longue, signature définitive au plus tard en septembre 2025. Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Ensemble immobilier Maison + Appartement T3 avec rentabilité locative Maison de charme années 1900 avec jardin et T3 indépendant – Pouvourville (Sud de Toulouse) Bien rare, niché dans un quartier calme et recherché de Toulouse, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel. L’habitation principale Dès l’entrée, le charme opère : parquet ancien, briques apparentes, grandes ouvertures baignant les pièces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour chaleureux de 42 m², d’une salle à manger conviviale de 20 m², d’un jardin d’hiver plein de charme, d’une cuisine indépendante de 23 m² et d’une arrière-cuisine pratique. À l’étage, l’espace nuit est parfaitement agencé : •Une suite parentale de 52 m² avec dressing, salle d’eau et chambre spacieuse, •Un espace enfants avec 4 grandes chambres (15 à 18 m²) et deux salle d'eau, •Un bureau lumineux pour le télétravail de 11 m², •Une lingerie bien pensée pour le quotidien de 10 m². Le plus : un T3 indépendant de 55 m² Un appartement T3 vendu avec le lot, actuellement loué 750€, vient compléter ce bien. Il offre une rentabilité locative immédiate tout en préservant l’intimité de chacun grâce à un accès indépendant. Extérieurs et stationnement Vous profiterez d’un jardin privatif piscinable, parfait pour les repas en famille ou les jeux des enfants. Deux places de stationnement viennent compléter le tout. Les atouts •Charme de l’ancien : briques toulousaines, parquets d’origine, belle hauteur sous plafond •Volumes et luminosité •Rentabilité locative avec le T3 •Quartier familial recherché, proche écoles, commerces et accès rapides au centre de Toulouse Travaux de rafraîchissement pour sublimer le bien à votre goût. ⸻ Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille avec revenu locatif. ou un projet immobilier. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Booster ! Amoureux de l'ancien et des maisons qui ont une vraie âme, cette Toulousaine du début du XXe siècle vous séduira par son cachet authentique et son emplacement privilégié, à la croisée des quartiers Saint-Agne et Saint-Michel. Derrière sa façade pleine de caractère, on découvre une maison d'environ 144 m² habitables (180 m² au sol), baignée de lumière et en très bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet ancien, menuiseries modernes et une cheminée qui trône fièrement dans l'immense pièce de vie, au charme fou. La maison offre une belle distribution avec cinq chambres bien séparées, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une grande buanderie, une cuisine équipée et des espaces de vie chaleureux complètent l'ensemble. Côté pratique : du double vitrage, une buanderie fonctionnelle, et un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Côté extérieur, un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre paisible et intime, rare en cœur de ville. Le tout, à proximité immédiate du métro, des commerces, de l'école Ricardie, et dans le secteur des collèges et lycées Berthelot. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille et confort urbain. Une maison rare, pleine de charme et idéalement située. À découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - lucile brouchet vous propose : au coeur de la côte pavée, ravissante toulousaine de 220 m² entièrement rénovée, sur une parcelle arborée de 580 m², avec piscine et garage. Au niveau principal : un beau salon avec bow-window, salle à manger, cuisine séparée, un grand bureau et un espace parents. À l'étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains, 1 petit salon. En entresol : chambre d'amis avec salle d'eau, grande buanderie, garage. Beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir, rue calme. À pied : 15 min du caousou, 5 min sainte marie des champs, 8 min sainte thérèse, 10 min saint joseph bus l8 / future ligne de métro commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coeur COTE PAVEE - Proche des Ecoles Privées et de l'institut Limayrac, villa de standing de plus de 190 m² sur une parcelle de 550 m². Construction de grande qualité édifiée en 2007 et offrant de très beaux matériaux (marbre, granit, placards sur mesure, cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets et stores motorisés, pompe à chaleur etc. ). Bien d'exception et rare où vous découvrirez au rez de chaussée une très grande entrée ouvrant sur un séjour de 65 m². Attenant au séjour une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Sur le même niveau des toilettes et une suite parentale XXL avec une salle de bains de 12 m² où vous pourrez bénéficier d'une baignoire et d'une douche, une chambre de 20 m² et son dressing. À l'étage un palier dessert deux chambres (12 et 25 m²), une salle d'eau avec un toilette et deux autres dressings. La parcelle est arborée, à l'abris des regards et dispose d'une dépendance qui fera la joie des enfants. Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

POUVOURVILLE CENTRE - VILLA DE CARACTERE DE 380 m² Découvrez cette villa unique T7 / 8, au cœur du quartier Pouvourville, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est un véritable chef-d'œuvre de construction, alliant esthétisme, histoire et confort. Implantée sur une parcelle de 435 m², elle offre de grands espaces de vie raffinés. À l'intérieur, l'architecture de de cette maison de maître se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le bien comprend un deuxieme lot correspondant à un appartement duplex de type 3 de 70 m² totalement indépendant et loué avec une bonne rentabilité Elle se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée, un vaste séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, six chambres, trois salles d'eau et deux WC. - Un appartement duplex de type 3 d'environ 70 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. - En annexe : 100 m² de combles aménageables, une cave, une dépendance et deux places de parking. Idéalement située à proximité immédiate de Rangueil, Ramonville St Agne et de toutes les commodités, cette villa combine parfaitement la beauté de son architecture avec un emplacement stratégique : transports (métro, bus), écoles, commerces, facultés, crèches, l'Oncopole, le CHU Rangueil, et un accès rapide aux principales voies.

Toulouse, Côte Pavée, ravissante maison bourgeoise des années 1930 en 9 pièces principales sur une parcelle arborée de 671 m². Au rez de chaussée : un séjour, une salle à manger et un bureau en parquets avec cheminées, une cuisine séparée, un jardin d'hiver s'ouvrant sur le jardin. L'étage distribue 5 chambres de belles dimensions avec parquet et cheminées. 2 salles d'eau et un cabinet de toilette. En complément 2 garages fermés. Idéalement située à proximité des commerces et des transports et à 10 mn à pied du centre ville. ESTIMMO 05 61 54 43 05..

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Maison à vendre à Montaudran – 595 000 €,proche Saint-Orens-de-Gameville Surface habitable : 172 m² | Terrain : 405 m² | Année de construction : 2001 Venez découvrir cette belle maison familiale située à Montaudran, offrant une surface habitable de 172 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. En parfait état général, elle propose des prestations modernes et un excellent confort thermique grâce à son système de chauffage performant. Caractéristiques principales : Construction solide : maison en brique terre cuite alvéolaire de 37,5 cm avec isolation répartie, garantissant une excellente inertie thermique. Chauffage économique et performant : pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et radiateurs électriques. Équipements modernes : chauffe-eau thermodynamique, toiture isolée, fenêtres PVC double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée (72 m²) - Un bel espace de vie avec entrée, salle à manger et cuisine ouverte offrant un accès direct au jardin. - Un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille. - Trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. - Une salle de bain moderne et une buanderie pratique pour le rangement. Premier étage (100 m²) - Un second espace de vie avec une salle à manger et une cuisine équipée. - Trois chambres supplémentaires, toutes spacieuses et lumineuses. - Une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticité. Mezzanine - Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Extérieur et environnement - Terrain de 405 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Jardin agréable, offrant un espace de détente en plein air. - Quartier calme et recherché, proche des commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Prix : 595 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jardin des plantes - maison esprit appartement grand rond - jardin des plantes face au jardin des plantes, maison de ville contemporaine construite en 2005 et développant 150 m² environ sur quatre niveaux, sans les contraintes de la copropriété. Rez de chaussée : grand garage, entrée avec placard, appartement indépendant de 30 m². 1er étage : séjour avec vue directe sur le jardin des plantes, cuisine haut de gamme équipée ouvrant sur une terrasse de 12 m² orientée sud. Wc. 2ème étage : chambre principale avec salle de bain et dressing aménagé, chambre 2 avec salle d'eau et balcon. Wc. 3ème étage : chambre 3, salle d'eau, grande terrasse dégagée de 25 m². Wc. Prestations et matériaux de grande qualité : climatisation, parquets massifs en wengé et teck, menuiseries en aluminium, plans en granit et corian.

Découvrez cette somptueuse demeure de caractère idéalement situé dans le secteur prisé de la Côte Pavée, à quelques minutes du Jardin des Plantes et de la Halle aux Grains. Un emplacement d'exception, à proximité immédiate des meilleurs établissements scolaires, dont le très renommé Caousou. Derrière sa façade élégante, cette maison allie avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort du modernisme. Dès l'entrée, les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond confèrent une sensation d'espace et de lumière. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, s'organise autour d'une cuisine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger sublimée par une superbe verrière. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse et un jardin intime, offrant un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Les étages accueillent une somptueuse suite parentale traversante de 27 m², agrémentée d'un dressing, ainsi que trois grandes chambres, un bureau, une grande salle d'eau et un dressing indépendant, pensés pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Un bien d'exception, mêlant harmonieusement caractère et modernité, dans l'un des plus beaux quartiers de Toulouse. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Busca monplaisir - a proximité immédiate du jardin des plantes, découvrez cette magnifique toulousaine, alliant charme et authenticité. Avec ses 3 niveaux, la maison offre un espace de vie généreux. Vous apprécierez son jardin intime et son garage, une véritable perle rare à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.9%.

Vous êtes des amoureux du charme de l'ancien et des maisons de caractère des années 30 ? Vous êtes au bon endroit ! Avec sa superficie de plus de 133 m² sur une parcelle de 480 m², la maison sur 2 niveaux, est lumineuse et se compose comme suit : À l'étage : D'un grand salon / séjour avec cheminée parfaitement fonctionnelle de 35 m² + 1 chambre de 16 m² D'une cuisine équipée avec cellier attenant En rez de chaussée : 2 chambres spacieuses avec placards de rangement : 18 m² et 19 m² D'une salle de bains + 2 WC + 1 buanderie La présence d'une véranda de 23 m² toute équipée et son jardin apportent une réelle valeur ajoutée à cet ensemble immobilier. Un garage de 45 m² complété de sa mezzanine représentent un atout non négligeable pour un espace de stockage et de travail supplémentaire ou de l'aménager en studio à louer pour une rentabilité saine. Chauffage et climatisation central pour apporter un confort optimal. Terrain piscinable. Proche des transports en commun : le métro et les bus, ainsi que des écoles, collèges et crèches, elle séduit par son environnement urbain et sa facilité d'accès aux commodités. N'hésitez plus ! Contactez moi, échangeons ensemble et visitons ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 936 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Place st roch - a 6' à pied du métro st agne, venez découvrir cette maison familliale composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Nombreux atouts pour ce bien : une pièce de vie de 50 m² lumineuse, avec poële à bois, ouverte sur une terrasse orientée ouest, des parquets massifs, sous-sol intégral et dpe c honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

RANGUEIL - Dans une rue calme, à 13' à pied du métro St Agne et de ses commerces, venez découvrir cette maison non mitoyenne sur une grande parcelle arborée. Elle dispose d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse ainsi que de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Ses Plus : Isolation thermique, stationnements et atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 152 m² habitable (176 m² total) avec Jardin à Toulouse 31400 Quartier Le Busca, découvrez cette superbe maison traditionnelle pleine de charme, entièrement rénovée avec goût. Datant des années 1900, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui vous mène vers le vaste séjour de 40 m² lumineux où la convivialité est au rendez-vous. La cuisine équipée et aménagée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien se compose de 3 belles chambres réparties sur deux étages et 1 plus petite, offrant à chacun l'intimité recherchée. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter le confort de cette demeure. Un espace buanderie a également été aménagé pour plus de praticité. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 515 m² offrant un cadre verdoyant et relaxant ainsi que deux dépendances. Vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis sur la terrasse conviviale. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un interphone, d'un système de fermeture sécurisé et d'une alarme. Enfin, vous disposerez de deux emplacements de parking pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville rose, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Toulouse. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous compromis * à découvrir sans tarder, cette maison de caractère construite en 1942, située dans le quartier prisé de jules julien, à seulement 1 km de la gare saint-agne. D'une superficie totale généreuse de 141.50 m², elle se compose actuellement de deux appartements indépendants : • rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. • étage : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Son fort potentiel permet de conserver cette configuration pour un investissement locatif, ou de réunir les deux niveaux pour créer une spacieuse résidence principale. Le tout sur un terrain intime de 294 m², comprenant un abri de jardin d'environ 17 m². Atouts et caractéristiques : charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées d'époque. Chauffage individuel au gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir et selon votre projet d'aménagement. Dpe : d / d. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 894486.