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maison 5 pièces 128 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente maison 5 pièces 128 m² Toulouse (31400)
570 000 €

Maison 5 pièces Toulouse (31400)

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Venez découvrir cette charmante maison ancienne pleine de cachet, située dans le quartier Niel. Cette demeure des années 30 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond impressionnantes réparties sur deux étages. La maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses avec une suite parentale équipée de sa propre salle de bain. Deux des chambres se trouvent au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la convivialité. Le vaste terrain de 641 m², sans vis-à-vis et piscinable, est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs aménagés pour vos moments de détente : un espace apéro pour les soirées entre amis, un espace repas sous une treille pour des dîners en plein air, et un spa pour vos moments de relaxation. Une dépendance transformée en atelier ainsi que des caves complètent ce bien d'exception. La maison, très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, dispose également d'un garage et d'une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Idéalement située, elle se trouve à proximité du métro, dans un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme inégalé ! Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 641 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 920 et 3 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 570 000 € (soit 4 453 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3103914962
Booster Immobilier Toulouse Saint Agne agence immobilière Toulouse (31400)
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