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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Toulouse (31500)
499 000 €

Maison 5 pièces Toulouse (31500)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 5 pièces de 135 m² au sol à fort potentiel, idéalement située au cœur du très agréable quartier de La Terrasse entre les 2 futures stations de métro Cité de l'Espace et Ormeau. Cette maison non mitoyenne bénéficie d'un superbe jardin piscinable sans servitude de vue marquée, ainsi que d'un grand garage de 28 m² aménageable afin de gagner directement en surface habitable. Il est possible de stationner 1 véhicule en extérieur (2 si aménagements). Maison très saine offrant un réel potentiel d'aménagement pour répondre à vos attentes. En attendant le métro, Bus L8 à 3mn (15 mn métro François Verdier), espace commerçant Firmis 2 (tous commerces) à 5 mn à pied, St Joseph 15 mn à pied. SURFACE UTILE aménageable 135 m². Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 416 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, métro
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 650 et 3 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 397 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 4 664 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3104014866
Booster Immobilier Camille Pujol agence immobilière Toulouse (31500)
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