Iad France - Florence Carles vous propose : Opportunité à saisir - Belle baisse de prix - Maison Traditionnelle de 155 m² à rafraîchir- Venez découvrir cette belle maison traditionnelle située dans le charmant quartier de Soupetard Toulouse. Avec une surface habitable de 155 m² répartis sur 2 étages, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace de vie comprenant une grande salle à manger, une cuisine spacieuse, un salon, un WC. Àux étages, 4 chambres vous offriront tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos proches avec un bureau indépendant. la grande salle de bain peut facilement se diviser en 2 salles d eau pour créer des chambres avec leurs salles d eau privatives. Construite en 1957, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement notamment une cour à aménager permettant d'agrandir l'espace salon cuisine ou une belle véranda. La chaudière à gaz est neuve et à condensation, le jardin arboré de plus de 360 m² est piscinable. Une remise, un garage ainsi qu'un puits complètent la vente. Située dans un quartier calme et rue résidentielle, proche de toutes les commodités, des écoles, cette maison représente une réelle opportunité ! À 5mn à pied de l'école élémentaire de Jolimont et à 9mn du lycée Stéphane Hessel, la maison est idéalement située des transports en commun : - gare routière 7mn à pied / station bus 19 à 2 mn / Métro Jolimont et la Roseraie à moins d'1 km à pied / Base de loisirs 10mn et accès rocade Balma à 5mn en voiture. N'attendez plus, contactez-moi pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre projet de rénovation pour en faire votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carles Florence - EI (ID 81209) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 366 m²
Etat: Construit en 1957
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.