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maison 5 pièces 185 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente maison 5 pièces 185 m² Toulouse (31500)
749 000 €
-11.78 %

Maison 5 pièces Toulouse (31500)

Maison de caractère, idéalement située dans le quartier Guilhemery à proximité de nombreuses écoles et groupes scolaires (Bonhoure, JP Vernant, Saint Joseph, Caousous), des transports en commun à moins de 3min à pied et de toutes les commodités des avenues Camille Pujol et Jean Chaubet. De plus, l'accès à la rocade se fait très rapidement. Cette maison individuelle d'une surface de 185 m² Carrez et 242 m² au sol, en bon état, regorge de charme avec ses parquets, ses briques toulousaines et l'atmosphère qui s'en dégage. La propriété comprend une maison principale disposant de 4 chambres, des espaces bureaux facilement aménageables, une salle d'eau et un WC indépendant, une cuisine spacieuse et une belle pièce à vivre, lumineuse, confortable, avec une cheminé à insert donnant sur une grande terrasse, pour profiter des journées ensoleillées et du jardin arboré. Le terrain comprend un espace parking ou vous pourrez stationner 2 véhicules. La propriété comprend également au rdc deux appartements T2 indépendants, disposants de leurs propres entrées, offrant une opportunité de rendement locatif ou d'accueil pour des amis ou la famille. La parcelle est constructible, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété unique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1681.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface carrez : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 4 049 € / m²)
    -11.78 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 182 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.78 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 80K9-9M6-99Q
Orpi Jr Immo Chaubet

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 185 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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