Iad france - nelly alcover vous propose : maison de plain-pied, 4 faces en l - 110 m² environ - 5 pieces - 2 salons sejours - 2 cuisines amenagees et equipees - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain avec douche - parquet bois - hall d'entree avec placard - garage - terrasse - piscine coque à fond incline - jardin - 2 parkings - climatisation vous recherchez une maison offrant 2 lieux de vie (accueil familial ou professionnel) cette maison mérite votre attention. De type villa de plain pied de 110 m² environ, sa forme en l permet de jouir de 2 parties. Une partie avec l'entrée principale, le séjour avec cuisine américaine, 2 chambres et une salle de bain. L'autre partie comprend une pièce de 27 m² au parquet en bois avec un coin cuisine, une chambre et la salle d'eau wc. Elle bénéficie d'une entrée séparée et peut être aménagée pamr. Ces 2 parties communiquent par les séjours et la terrasse. Côté jardin, en 4 faces se trouvent : - la terrasse de 30 m² clôturée, exposition sud ouest - une piscine 8x4 à fond incliné avec escaliers et une bâche d'hivernage de qualité. Ses abords sont à terminer. Vous disposerez d'un garage avec coin buanderie et de 2 places de parking privées exterieur. Il est possible de rentrer 2 véhicules sur le terrain. Sa conception conviendra à une personne seule qui ne souhaite pas occuper les 110 m² tout en permettant d'accueillir vos proches occasionnellement. Mais aussi, à une famille au besoin de 3 chambres et d'un grand séjour. Elle pourra répondre à un besoin professionnel (garde d'enfants, auto entrepreneur. ). C'est une maison agréable, lumineuse, ensoleillée, climatisée, située dans un quartier calme et recherché, à moins de 5 mn de pezenas et 20 mn de la mer. Transport bus et autoroute à proximité. Contactez moi, venez découvrir votre future habitation à tourbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady alcover nelly - ei (id 46874) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 576 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 478 et 646 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 et 646 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.