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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Tourcoing (59200)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Tourcoing (59200)
157 500 €

Maison 5 pièces Tourcoing (59200)

Iad france - sebastien castro (06 21 77 24 96) vous propose : tourcoing - brun pain / 3 chambres + 1 bureau / jardin / gros potentiel large maison type 1930 à fort potentiel sur un secteur calme et recherché. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun et autoroute), elle propose au rez de chaussée : un grand espace salon- salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée, une extension avec salle de bain, wc séparé, et une véranda intégrant un bel espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, 3 chambres dont une passante de plus de 11 m² chacune. Au 2ème étage, une petite pièce de 7 m² peut faire office de lieu de stockage ou de bureau. Un beau jardin exposé sud-ouest avec terrasse, pergola et un atelier de 15 m² vient compléter ce bien. Etat technique : bien que des travaux soient nécessaires pour remettre le bien au goût du jour (double vitrage, électricité, raccordement gaz de ville, rafraîchissement global), il possède de nombreux atouts : toiture neuve (5 ans), velux récents, cumulus neuf, tout à l'égoût, cheminée, fibre. Possibilité également d'acheter un garage situé à 3 minutes à pieds pour 15000€. Les + : top secteur / toiture récente / beaux volumes honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien castro ei (id 84276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1927

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 500 € (soit 1 676 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635318
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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