Iad France - Sandrine Dubor vous propose : Magnifique Maison d'Architecte de 148 m² sur un Terrain de 400 m² - Construction de 2013 - Entièrement Rénovée Située dans un quartier résidentiel paisible, cette superbe maison d'architecte est un bijou d'élégance et de modernité. Avec ses 148 m² répartis sur 2 étages, elle offre un espace de vie lumineux et harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. Construite en 2013 et entièrement rénovée, cette maison se distingue par son design contemporain et ses finitions. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Le chauffage est un plancher chauffant à l'aide d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2016. Le rez-de-chaussée sur votre droite à l'entrée, un wc et son lave main. Ensuite, la pièce de vie conviviale avec son poêle à bois moderne, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace cuisine est moderne et entièrement équipée et modulable, offrant la possibilité de concevoir une cuisine selon votre humeur avec un plan de travail sur roulettes. Pour compléter le bien, une grande buanderie et une cave très pratique pour ranger vos bocaux. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de chambres spacieuses offrant un confort optimal. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec un wc pour un maximum d'intimité et de praticité. Le jardin, d'une superficie de 400 m² environ, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse extérieure permet de partager des repas en famille ou entre amis dans un cadre enchanteur. Cette maison d'exception est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de design et de modernité. Sa situation géographique privilégiée en fait un bien rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare et réaliser votre rêve d'une vie paisible et élégante dans votre maison d'architecte. Située à 15 minutes de Tarbes, de Bagnères et de Lannemezan avec un accès gratuit à l'autoroute. La côte basque se trouve à seulement 1h30 et les premières stations de ski sont à 1 / 2 heure en voiture. Contactez -moi vite pour une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dubor Sandrine - EI (ID 33063) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 266 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 399 m²
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 114 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 114 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.