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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Tournefeuille (31170)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Tournefeuille (31170)
440 000 €

Maison 5 pièces Tournefeuille (31170)

Charmante villa de 2005 - calme - zéro travaux. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer cette belle maison, t4 / t5 située dans un quartier résidentiel au calme sur une parcelle d'environ 800 m², à quelques minutes de tournefeuille. La villa se développe sur environ 105 m² habitables de plain pied. Une spacieuse terrasse couverte et abritée offre un espace cosy pour profiter des moments de détente en famille avec la piscine (chauffée) dans le prolongement. L'habitation est dotée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, elle profite d'une triple exposition. L'espace jour est complété par un hall d'entrée et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains commune ainsi qu'un wc indépendant. Une quatrième chambre peut s'aménager facilement à la place du dressing. L'ensemble est complété par un garage attenant. Ce bien est en parfait état, le jardin est très soigné, aucun travaux n'est à prévoir. Il est proche des transports (bus tisséo et métro) et commerces. Le lac de la ramée est accessible à pied. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.76 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 790 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 4 190 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3111516632
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