Iad france - valérie groussin (06 11 48 41 55) vous propose : dans le quartier très prisé des prébendes, venez découvrir ce magnifique loft d’environ 155 m² habitables (172 m² au sol) de style résolument contemporain où le métal et le bois s'harmonisent pour créer une ambiance moderne et chaleureuse. Une allée vous éloigne de la rue et vous conduit à une cour située à l’entrée de la maison disposant d'un petit local fermé. Venez découvrir un vaste rez-de-chaussee d’une superficie de 122 m² vous offrant une vie de plain-pied dans le centre-ville de tours. Entrez et vous serez séduits par un bel espace de vie dont le séjour ouvre sur un patio / petit jardin paysager où un escalier vous conduit à une grande terrasse aménagée. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un dressing ou chambre à votre convenance, d'un espace jeux / bureau, d'une salle de bain et d'une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, une deuxième chambre ainsi qu’une mezzanine et un espace détente. La maison est équipée d'une climatisation réversible à l'étage. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une place de stationnement dans la cour et de la possibilité de louer un garage proche de la maison. À proximité des transports en commun, commerces et écoles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie groussin ei (id 75217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 242 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.