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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Tours (37000)
475 000 €

Maison 5 pièces Tours (37000)

Iad france - laurent malet (06 86 70 15 53) vous propose : rare ! Au sud de tours a saint avertin, 5 km de tours, charmante maison de 143 m², datant de 1850, offrant 3 chambres spacieuses, (possibilité 4) un séjour lumineux de 29.51 m², une cuisine séparée équipée, un salon confortable et deux wc. Cette propriété située à saint-avertin dispose d'un jardin verdoyant et d'un garage, agrémentés d'une exposition idéale sud-nord. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cette demeure. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison ancienne. Les commerces, écoles et arrêts de bus à proximité facilitent le quotidien. Profitez du marché hebdomadaire à 600m et des balades au bois les hâtes à 4km. L'association de la camusière et le château de cangé sont également accessibles à pied. Pour vos courses, auchan saint-avertin se trouve à 3.3km. Un bel investissement à rénover selon vos goûts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent malet ei (id 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 851 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 310 et 4 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 3 322 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1568090
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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