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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 5 pièces 138 m² Tours (37000)
489 000 €

Maison 5 pièces Tours (37000)

Iad France - Sarah Demdoum (06 50 74 18 33) vous propose : À vendre : Magnifique maison de ville au cOEur du quartier Théâtre-Cathédrale à Tours Découvrez cette superbe maison de caractère de 140 m² habitable, idéalement située dans l’hypercentre de Tours, dans le très prisé quartier Théâtre-Cathédrale. Érigée sur trois niveaux, cette maison allie authenticité et charme intemporel. La façade en pierres de tuffeau annonce la beauté intérieure, où les sols en tommettes et parquets d'origine témoignent du caractère unique de cette maison. Dès l'entrée, le salon-séjour se distingue par ses volumes et ses éléments d'époque, créant une atmosphère chaleureuse autour de l'imposante cheminée en pierre. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, bénéficie d'un puit de lumière. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à deux chambres spacieuses, dont une de plus de 25 m², lumineuse et dotée d'une magnifique cheminée ainsi que d'une salle de bains. Le dernier niveau offre également une grande chambre avec plafond cathédrale et charpente apparente, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau, idéal pour un espace de travail ou une petite chambre d’enfant. Les deux caves voûtées, accessibles depuis le salon, ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Cette maison exceptionnelle combine un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes de la gare de Tours et à proximité de toutes les commodités de l'hypercentre. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Demdoum EI (ID 72733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 000 € (soit 3 543 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1599187
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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