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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 5 pièces 141 m² Tours (37000)
776 250 €

Maison 5 pièces Tours (37000)

Tours, maison d'habitation - tours prebendes face au parc maison à usage d'habitation d'une superficie habitable d'environ 141,2 m² et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement, une cuisine séparée équipée et aménagée avec coin repas, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, wc séparé, accès terrasse et jardin. Au 1er étage : palier avec placard desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc (sanibroyeur). Au 2éme étage : palier avec placard qui dessert une suite parentale avec chambre, salle de bains, wc séparé, terrasse exposée sud. Au sous-sol : cave sous l'emprise de la maison accessible de l'extérieur comprenant une chaufferie, atelier, cave à vin, pièce de stockage. Ses exterieurs : la maison bénéficie d'un jardin exposé sud avec une terrasse. Garage attenant avec chambre et salle d'eau / wc au-dessus. Points techniques : surface habitable : environ 141,2 m² exposition principale : sud chauffage gaz de ville (chaudière gaz produisant l'eau chaude et le chauffage) huisserie pvc double vitrage porte garage automatique ravalement récent - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2030 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 776 250 € dont 3,50% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 750 000 € - réf : 004 / 3404.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Environnement
  • Quartier : TOURS Centre - Prebendes

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 154 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 776 250 € (soit 5 505 € / m²)
  • Honoraires : 26250 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 470043841
Vassor Notaires Associés agence immobilière Tours (37000)
Vassor Notaires Associés

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