Iad France - Quentin Talot vous propose : 'Venez poser vos valises dans ce charmant pavillon familial à Joué-lès-Tours ! ' Aux portes de Tours entre les 2 lions et Grandmont. Découvrez ce magnifique pavillon familial sur trois niveaux, niché dans le quartier calme de La Bergeonnerie. Avec ses quatre chambres, ce bien récemment rénové vous offre un cadre de vie moderne et confortable, prêt à accueillir votre famille. Tous les travaux ont été réalisés avec soin, vous permettant d'emménager sans souci. À peine entré, vous serez séduit par la fraîcheur des peintures et le revêtement neuf des sols dans les chambres. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers flambant neufs, vous invite à concocter de délicieux repas. La luminosité du séjour crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble des installations, y compris la plomberie et le système de fermetures des fenêtres, a été récemment mis à jour pour garantir votre confort et votre sécurité. De plus, des équipements modernes comme la climatisation, l’adoucisseur d'eau et la pompe à chaleur assurent une qualité de vie optimale toute l'année. Avec un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules et un accès facilité aux transports, commerces et écoles, ce pavillon allie praticité et bien-être. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable havre de paix à Joué-lès-Tours, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 76 lots principaux situés dans une copropriété formant 204 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.86€ par mois (soit 802.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Talot Quentin - EI (ID 56020) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891555195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.