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maison 5 pièces m2 à vendre à Touvois (44650)
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Vente maison 5 pièces Touvois (44650)
100 000 €
-13.04 %

Maison 5 pièces Touvois (44650)

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 112 m² au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à une vaste entrée desservant une chambre avec dressing, une pièce de vie avec poêle à pellets, une salle d'eau, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un water-closet indépendant et une grande chambre de 17 m². À l'étage, un palier avec un espace bureau dessert deux chambres dont une de 17 m² avec son espace de rangement de 6 m². Une terrasse couverte, deux dépendances et un jardin complètent ce bien. De gros travaux de rénovation sont à prévoir (VMC à prévoir, 3 fenêtres à changer, placo et isolation à refaire ainsi qu'une partie de la charpente et de la couverture). SES ATOUTS : Sa proximité avec les grands axes menant à Nantes et sur la côte en font un bien à ne pas louper. Sa proximité avec les commerces et les écoles. Maison évolutive. UNE VISITE S'IMPOSE !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine indépendante : 1
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 812 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 812 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 100 000 €
    -13.04 %
  • Honoraires : 7000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.04 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 84210552E
Arthurimmo.com Nantes-Vignoble Immobilier agence immobilière Divatte-sur-Loire (44450)
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