Iad France - Nadia El Hor (06 37 00 68 27) vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuel située dans le quartier pavillonnaire privilégié à Trappes. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale et accueillante de la maison. Le séjour spacieux et le salon confortable vous offrent des espaces de détente agréables pour partager des moments en famille ou entre amis. Profitez également du balcon ensoleillé, idéal pour prendre un café le matin. La cuisine, bien agencée, aménagée et entièrement équipée sera un atout pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres sont des espaces intimes propices à la relaxation. La salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque, et le WC séparé complètent ce niveau pour votre confort. La maison bénéficie d'une exposition sud-est ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son terrain de 680 m² sera vous séduire. Cette maison traditionnelle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Confortable et fonctionnelle, elle garantit un cadre de vie agréable pour votre quotidien. L'absence de travaux à prévoir est un atout majeur pour les personnes en quête d'une maison clé en main. un accès au sous-sol total semi-enterré qui se répartie comme suit : grand garage, buanderie, chaufferie, espace de rangement et de nombreuses possibilités. La maison bénéficie des prestations de qualité suivantes : l'isolation des murs, ravalement extérieur, toiture complète révisée (isolation également), double vitrage, volets solaires, radiateur neuf, carrelage et paquets neuf, toutes les peintures et l'installation électrique neuve. Une dépendance peut être transformer en studio. Avis aux investisseurs car un permit de construire à été validé pour agrandir ou créer un second logement. Le quartier calme et résidentiel de Trappes vous offrira un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une vie sereine vous attend dans cette charmante maison traditionnelle. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia El Hor EI (ID 67868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 680 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.