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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Trébédan (22980)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Trébédan (22980)
239 900 €
-4.76 %

Maison 5 pièces Trébédan (22980)

Iad france - cyrille petitta (06 59 72 41 56) vous propose : exclusivite ! À vendre ! À seulement 5mn de trélivan et de plelan le petit et 12 mn de dinan. Située dans un quartier calme de trébédan, cette maison neuve de 2023 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec son entrée (placard) ses 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer. La cuisine aménagée et équipée prolongée par une buanderie, est ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bains complète l'intérieur de la maison, la fibre optique et la domotique offrent un côté pratique au quotidien. La triple exposition garantit une luminosité optimale toute la journée et permet également de profiter de son terrain de plus de 550 m² environ. Ce bien bénéficie d'une bonne qualité de construction idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf sans travaux à prévoir. Les villes de trélivan, plelan le petit, dinan et jugon les lacs sont à proximité, offrant un accès facile à divers points d'intérêt. Cette maison de plain-pied constitue une opportunité rare à la vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyrille petitta ei (id 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 552 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 290 et 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 41 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 900 € (soit 2 822 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1584332
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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