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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Trèbes (11800)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Trèbes (11800)
249 000 €

Maison 5 pièces Trèbes (11800)

Découvrez une maison de plain-pied au design contemporain, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son vaste salon de 43 m² avec un plafond cathédrale impressionnant et une cheminée insert relookée créant une atmosphère à la fois chaleureuse et chic. La cuisine équipée, vous invite à des moments de convivialité autour de repas gourmands. Les 4 chambres, dont une située en mezzanine avec une verrière allient style et intimité. La véranda design ( ! ) de 16 m² prolonge l'intérieur sur l'extérieur, donnant une sensation de fusion avec le jardin. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé, entièrement clos de murs, vous garantit un cadre de vie privé en toute intimitée. Le deck en bois autour de la piscine et le barbecue promettent des moments de détente et de partage en toute tranquillité. Les prestations haut de gamme se poursuivent avec des menuiseries aluminium, des volets électriques, un chauffage central au gaz, et des WC suspendus pour un maximum de confort. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir. Un cadre de vie calme et préservé, à proximité des commerces, écoles et collèges. Cette maison unique saura captiver vos invités et rendre chaque moment inoubliable.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 496 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Commerces, services, écoles,college...
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 165 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 17281
Epi agence immobilière Carcassonne (11000)
Epi

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