Iad france - karine cochet (06 13 31 23 15) vous propose : trebeurden - maison de 140 m² avec extension moderne – emplacement calme et recherché découvrez cette charmante maison de 140 m², construite en 1964 et agrandie en 2001, située dans un quartier paisible en impasse. Parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison, exposée sud-ouest, offre des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un coin repas, et d’un séjour salon très lumineux dans l'extension. Vous y trouverez également un autre salon équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des moments chaleureux en famille. Une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, un wc et une buanderie complètent cet espace de vie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’un grand bureau avec de nombreux rangements. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau avec wc. Le tout est niché sur un terrain arboré de 1 110 m², avec un double carport et un atelier, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Ce jardin soigné offre un cadre paisible et agréable pour profiter des journées ensoleillées. Menuiseries en double vitrage, chauffage au fuel + poele à granules, maison raccordée au tout à l’égout. Située à proximité des commodités, des écoles et des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie paisible de trébeurden. Une visite s’impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet ei (id 30153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 110 m²
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.