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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Trédrez-Locquémeau (22300)

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Vente maison 5 pièces 93 m² Trédrez-Locquémeau (22300)

259 500 €

Maison 5 pièces Trédrez-Locquémeau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, quartier de l'école, à 800m de la mer et des commerces, 10km de Lannion et sa gare TGV, sur un terrain de 900 m², orientée Sud-Est, maison de 93 m² au sol datant de 1993. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète et la localisation de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose d'une entrée desservant, un WC séparé, une pièce de vie salon-séjour de 30 m² avec dans le prolongement, orientée Sud-Est, une terrasse de 25 m², une cuisine ouverte de 9 m², une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains de 4 m² et un accès au demi-garage de 9 m² avec porte manuelle et point d'eau notamment pour le lave linge. À l'étage, un palier de 3 m² dessert 2 chambres mansardées de 24 et 15 m² au sol (15 et 9 m² habitables) ainsi qu'un dressing de 4 m² habitables, 6 m² au sol qui pourrait-être transformé en salle de douches. À l'extérieur, le jardin paysagé et aménagé est relativement plat. De plus, il est entièrement clôturé et dispose d'un abri de jardin de 4 m². PRESTATIONS : Chauffage électrique rayonnant - Toiture ardoise en parfait état - VMC - Tableau électrique conforme - Ballon d'eau chaude 200L - Assainissement Individuel à faire contrôler - Fenêtres alu double vitrage (1993) avec volets roulants manuels et électriques pour la baie vitrée - conduit de cheminée en attente. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète et la localisation de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.