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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Trédrez-Locquémeau (22300)

Vente maison 5 pièces 90 m² Trédrez-Locquémeau (22300)
329 900 €

Maison 5 pièces Trédrez-Locquémeau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à l'entrée de la route du port, sur un terrain de 360 m², orientée Nord-Ouest, maison avec vue mer imprenable de 90 m² habitables et 100 m² au sol plus garage de 27 m². Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Venez découvrir cette maison au panorama à couper le souffle comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée desservant une salle de douches avec cabine et un WC séparé. Dans le prolongement, côté mer et jardin, la maison dispose d'un garage de 27 m². À l'étage, le palier dessert une seconde pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée SCHMIDT prolongée d'un balcon de 7 m² offrant une vue imprenable du port de Locquémeau jusqu'à la pointe de Roskoualc'h. L'étage se poursuit avec 2 chambres de 15 m² et 13,5 m² au sol (12 et 11 m² habitables) ainsi qu'un cabinet de toilette transformable en salle de douches avec WC. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, offre une possibilité de parking sécurisé en plus du garage de 27 m². Prestations : Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage au rdc et double vitrage bois à l'étage avec volets roulants manuels, baie vitrée salon en Alu, radiateurs électriques à inertie au rdc, convecteurs à l'étage, VMC, tableau électrique conforme, Toiture en très bon état (2000). Possibilité de créer 2 logement indépendants. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 360 m²
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 900 € (soit 3 666 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 août 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_50541_22_313
123webimmo.Com Trégor-Goëlo

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