Iad France - Pierre Botton-Amiot (06 11 29 47 24) vous propose : Charme et élégance au rendez-vous dans cette jolie maison de village à Treffiagat. Construite par des artisans en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison bretonne de 157 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et une salle d'eau, cette demeure saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui ravira les passionnés de gastronomie. L'ensemble est sublimé par une belle entrée et un palier offrant une circulation fluide entre les différentes pièces. Une buanderie-cellier pratique complète le tout. La maison dispose d'un agréable jardin à 20 mètres où il fait bon se détendre, ainsi que d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage et un espace de stationnement extérieur vous offrent des facilités de stationnement idéales pour le quotidien. Port de Treffiagat à 50 mètres et Plages à 300 mètres. Tout se fait à pied ou à vélo. Idéalement située, cette maison de village vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de Treffiagat tout en étant à proximité des commerces locaux et des différentes infrastructures. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en alliant charme, confort et élégance. Contactez-moi dès aujourd'hui et 7 / 7 mais uniquement par TELEPHONE pour en savoir plus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 106 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Botton-Amiot EI (ID 62308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 448547240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 160 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.