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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Treffiagat (29730)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Treffiagat (29730)
224 700 €

Maison 5 pièces Treffiagat (29730)

Treffiagat, à 500m des plages et du port de Léchiagat, cette maison aux pignons de pierres et planchers béton est fièrement érigée sur une parcelle de 361 m² dans un environnement très calme et lumineux. S'ajoute une parcelle adjacente de 369 m² exposée plein sud et constructible avec son accès par une impasse formant un ensemble de 730 m². Au rez de jardin, un hall dessert une cuisine ouverte sur salon, une chambre avec accès jardin, salle d'eau wc, chaufferie. Au premier étage, trois chambres et une salle de douche. Le grenier est aménageable. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison près de la plage et du port dans l'une des régions les plus préservées de Bretagne ! Visite virtuelle disponible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 316, soit F, GES : 99, soit F. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83359.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 730 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 220 et 3 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 316 kWh/m².an 99* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 99 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 224 700 € (soit 2 497 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83359
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
A la Lucarne de l'Immobilier

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