Iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Maison de 101 m² à fort potentiel avec grand terrain de 2900 m², piscine à rénover et grand garage. Située sur un magnifique terrain arboré de 2900 m², cette maison de 101 m² est une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation. Vous bénéficierez de 3 chambres réparties en deux espaces nuit distincts, offrant une véritable intimité entre parents et enfants. Cuisine séparée, séjour avec climatisation et cheminée / insert, salle de bain et toilettes séparées. Espace buanderie pratique attenant à la cuisine et une petite cave en sous-sol. Grand garage, atelier. Dépendance à rénover. Piscine ronde de grande taille, idéale pour profiter des beaux jours une fois remise en état. Les travaux de modernisation vous permettront de personnaliser la maison à votre goût et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Système de chauffage par radiateurs électriques, une climatisation déjà installée dans le séjour. À noter, le système d'assainissement (fosse septique) est à modifier. Points forts : Superficie du terrain rare sur le marché, cadre verdoyant offrant une vue dégagée et une belle intimité. Potentiel de rénovation pour créer une maison à votre image. Me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Vue dégagée

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 900 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 560 et 3 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.