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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Tresses (33370)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Tresses (33370)
478 000 €

Maison 5 pièces Tresses (33370)

Iad France - Jennifer Favreau (07 60 81 94 15) vous propose : En exclusivité sur la commune de Tresses, à proximité immédiate des transports en commun, je vous invite à découvrir cette maison des années 80, idéale pour les familles. Située sur une belle parcelle de 1 650 m², cette maison de 140 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Vous serez séduits par son espace de vie ouvert de plus de 49 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cette espace bénéficie de la climatisation. Le coté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous trouverez également une buanderie et des combles aménagés en salle de jeux, avec un WC supplémentaire, offrant la possibilité d'être transformés en studio indépendant, idéal pour accueillir des invités. Le double garage de 38 m² peut accueillir deux voitures. Le jardin, arboré et paysagé, est piscinable et représente un véritable havre de paix. De plus, un abri bois et un carport viennent compléter cet ensemble. Cette propriété se situe dans un secteur privilégié de Tresses, offrant à la fois calme et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 645 m²
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 478 000 € (soit 3 414 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1597337
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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