Iad france - gaëlle suchet (06 70 65 15 95) vous propose : a 5 minutes a pied des plages de trestel et du royau, venez decouvrir cette maison a l’emplacement ideal. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Le sous-sol, non enterré, est divisé en une partie garage et une partie aménagée, comprenant 2 pièces et une salle de bain avec wc. Cet espace, bénéficiant d'une entrée indépendante, pourrait parfaitement convenir à l’exercice d’une activité professionnelle. À l’extérieur, profitez de son grand terrain constructible et entièrement clos de 820 m² environ. Combles aménageables / assainissement collectif (tout à l’égout) a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 272 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaëlle suchet ei (id 47226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 823 m²
Etat: Construit en 1951

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 410 et 4 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.