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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Triel-sur-Seine (78510)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Triel-sur-Seine (78510)

349 000 €

Maison 5 pièces Triel-sur-Seine (78510)

Iad France - Séverine ROUX (06 14 91 38 30) vous propose : Charmante maison de 100 m², située dans un quartier calme et recherché, offrant une exposition idéale sud-ouest. Implantée sur un terrain de 600 m², cette propriété lumineuse dispose d’un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre et un WC complètent ce niveau. L'accès au sous-sol est également situé sur ce même étage. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Vous profiterez d’une situation géographique privilégiée avec commerces, écoles, crèches, collège et gare accessibles à pied en moins de 10 minutes. Cette maison, lumineuse et parfaitement exposée, représente une belle opportunité à ne pas manquer. Située proche du coeur de ville, avec ses nombreux commerces et environ 10 minutes à pied de la Gare reliant la ligne J et le RER A. C’est un très joli coup de coeur qui ne manquera pas de vous séduire ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX EI (ID 58324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.