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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Trignac (44570)

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Vente maison 5 pièces 118 m² Trignac (44570)

283 000 €

Maison 5 pièces Trignac (44570)

Maison familiale à Trignac prête à vous accueillir ! Vous cherchez une maison où poser vos valises, au calme tout en étant proche de tout ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée ! ? Située dans un secteur résidentiel paisible, cette maison habitable de suite n'attend que vous. À seulement 5 minutes en voiture des commerces, vous profiterez de 118 m² parfaitement entretenus répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard et WC, avant de découvrir une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (parfaite pour vos soirées d'hiver) et une cuisine indépendante équipée pour régaler famille et amis. À l'étage, 3 chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bains et des WC supplémentaires complètent l'espace nuit. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'une véranda pour vos moments détente, d'un garage pour vos rangements, et à l'extérieur, un jardin de 525 m² avec une magnifique pergola bioclimatique électrique (l'idéal pour profiter du plein air quelle que soit la météo). Cette maison a tout pour plaire : espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Que vous soyez en quête de votre futur chez-vous ou d'un investissement, vous ne serez pas déçu. Envie d'en savoir plus ? Je suis à votre disposition pour une visite. Mais attention, cette perle rare risque de ne pas rester longtemps sur le marché ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Surface terrain : 525 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 017 et 1 377 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 017 et 1 377 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.