Iad France - Sonia Da Costa (06 48 26 49 61) vous propose : Maison de Charme avec Potentiel de Chambres d'Hôtes à Vendre à Trilport. Construite en 1976, cette maison de 95 m² édifié sur 411 m², elle vous offre : Une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur le séjour avec son poêle à bois qui donne sur la terrasse exposé Ouest, un toilette indépendant. À l'étage vous disposez de 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Une quatrième chambre parentale indépendante avec sa douche, son toilette et son coin repas (idéale pour un adolescent à la recherche de son indépendance), elle est équipée de volets électriques solaires et d'une climatisation portative. Pour vos journées d'été, vous serez séduit par son bel extérieur fleuri, deux cabanons de jardins, son éclairage automatique et plusieurs réserves d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Les + Maison non mitoyenne Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété Adoucisseur d'eau Poêle à bois INVICTA double combustion Volets électriques en bas Moustiquaires à toutes les fenêtres à l’étage Double vitrage en PVC Fibre optique 8 minutes à pieds de la gare de Trilport (Ligne Paris Est 30 minutes) Proche commerces Ecole Maternelle / Primaire et Collège Cette propriété est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie exceptionnel et des aménagements extérieurs qui sauront séduire vos visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa EI (ID 68686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 411 m²
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.