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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Truyes (37320)

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Vente maison 5 pièces 124 m² Truyes (37320)

355 000 €

Maison 5 pièces Truyes (37320)

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur un Vaste Terrain à Truyes - Idéal pour votre Famille Dans la charmante commune de Truyes, découvrez cette magnifique maison composée de 5 pièces, parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. Construite en 2005, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour le bien-être de ses habitants avec des suppléments tel que cellier attenant à la cuisine, appentis attenant au garage, etc. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain et un salles d'eau dans la suite parentale au RDC et un toilettes sur chaque niveau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. L'espace de vie se compose d'un séjour agréable où il fait bon se retrouver en famille, ainsi que d'une cuisine équipée permettant de préparer de délicieux repas en toute convivialité avec accès à la terrasse. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas à son intérieur soigné. En effet, elle est implantée sur un vaste terrain de 986 m², offrant un grand jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours. L'environnement calme et verdoyant est propice à la détente et aux moments de partage en extérieur avec son espace potager et sa partie piscine avec son Pool House en cours de réalisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement avec une connexion à distance pour une meilleur optimisation. Un ballon thermodynamique est également un atout pour votre consommation au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et performante, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Côté pratique, un garage de 23 m² isolé en 2023 + un appentis pour accueillir un second véhicule. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement placée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Tout en étant dans une rue pavillonnaire au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Truyes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir des photos complémentaires et laissez-vous séduire par ce havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ladoire Séverine - EI (ID 55085) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 986 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 625 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.