Iad France - Manon Bourrel vous propose : Maison Traditionnelle avec Garage, Balcon et Fort Potentiel Découvrez cette maison traditionnelle à rénover située à Tulle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1977, cette maison de 100 m² environ sur un terrain de 758 m² vous séduira par son caractère et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande entrée donnant sur un bel espace de vie comprenant un double séjour lumineux de 32 m² environ avec deux grandes baies vitrées donnant sur agréable balcon de 18 m² pour prendre un bol d'air frais. La cuisine séparée, à rénover selon vos goûts, offre un espace généreux pour laisser libre cours à vos besoins. Côté nuit, trois chambres spacieuses (9.5 m², 11 m² et 15 m²), une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. Cette maison dispose de deux niveaux inférieurs comprenant un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, deux grandes pièces pouvant être aménagées en un logement indépendant et un second niveau avec un espace cave / atelier et accès extérieur. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces de rangement ou de loisirs selon vos besoins. Caractéristiques techniques : chaudière centrale au gaz de ville, cheminée à foyer ouvert, tout à l'égout, volets roulants électriques côté rue et manuels côté ville, menuiseries PVC double vitrage. Foncier 2130. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bourrel Manon - EI (ID 79343) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 758 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.