* En EXCLUSIVITE * Sur les hauteurs de Condrieu, Maison de 168 m² avec Jardin de 2000 m² et sa piscine chauffée * Située dans la paisible commune de TUPIN ET SEMONS, cette agréable maison de 168 m² est nichée sur un jardin clos de 2000 m² avec sa piscine couverte et chauffée, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété propose un salon ensoleillé de 47 m² avec sa cuisine donnant sur une belle véranda de 16 m², offrant un espace de vie convivial et accueillant. Elle dispose de 4 chambres spacieuses dont une avec dressing. L'espace nuit est complété par une salle de bain et une salle d'eau offrant fonctionnalité au quotidien. Cette villa offre de beaux volumes : 168 m² en surface utile et 145 m² en surface habitable. Les atouts de ce bien ne manqueront pas de retenir votre attention : - Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale- Une jolie cheminée- Un grand garage de 60 m² avec un espace buanderie et cellier.- Jardin soigneusement clôturé avec un portail électrique pour assurer votre intimité et sécurité- Grande piscine couverte et chauffée- Système d'assainissement raccordé au tout à l'égout, assurant une gestion pratique des eaux usées- Une vue dégagée et sans vis à vis. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu qui allie confort, tranquillité et intimité. Pour planifier une visite ou pour toute information complémentaire, veuillez contacter Arthur MICHEL, votre agent Immo de France Condrieu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.