Iad France - Willy Isele (06 80 80 58 97) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison de ville rénovée à Uckange - 156 m² - 3 chambres - Terrasse - Garage Cette charmante maison de 156 m², répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie paisible et confortable à Uckange. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec verrière et îlot central de 15 m², d'une salle à manger de 17 m² et d'une buanderie avec toilettes. Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres (2 de 10 m² et 1 de 19 m²), ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilette. Au dernier niveau, un grand salon calme de 40 m² vous attend. Aucun travaux n'est à prévoir. Une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des belles journées en extérieur de 14 m², offre une superbe vue paisible sur la Moselle. La terrasse surplombe un garage de la même taille, complétant parfaitement ce bien. La taxe foncière s'élève à 1 100 €. Parmi les équipements de la maison, vous trouverez une chaudière à condensation individuelle de 2017, garantissant un confort au quotidien, une alarme, et bien sûr, le raccordement à la fibre. Idéalement située dans une rue calme sans passage, proche des commodités, vous disposerez de places de stationnement et d'un parc pour enfants à proximité. Proche des transports : à 10 minutes de la gare à pied, à 800 m de l'autoroute A30 pour le Luxembourg et des bus. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Isele EI (ID 77766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 135 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.