Iad France - Noémie Roche vous propose : Cette charmante maison de ville mitoyenne et en copropriété située à Unieux, offrant une surface de 105 m² répartie sur 2 étages, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante de 21,52 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée de 30,85 m² avec une première chambre de 15,25 m² avec placard mural, Au second étage, une salle d'eau de 5,69 m², un WC de 1,76 m², la deuxième chambres, de 23,89 m² avec placard mural également. Via un demi escalier dans la cuisine, nous accédons à un salon donnant sur une terrasse exposée au sud et à l'est vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'un garage et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté équipements, la maison est en bon état général et dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel avec radiateurs, alimenté au gaz naturel. Vous apprécierez le confort supplémentaire offert par la présence d'un interphone et d'une ventilation mécanique (VMC). Les environs de la maison regorgent de commodités, avec une boulangerie à seulement 30m, une pharmacie à 1000m, un cinéma à 200m et une école élémentaire à 250m et des supermarchés à 1000m (Lidl et Grand Frais). Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer en toute simplicité. Cette maison de ville à Unieux est un vrai bijou, alliant confort, fonctionnalité et une localisation pratique. Ne manquez pas cette occasion unique et venez découvrir votre futur havre de paix dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.17€ par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Noémie Roche - EI (ID 98320) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.