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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Urrugne (64122)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Urrugne (64122)

899 000 €

Maison 5 pièces Urrugne (64122)

Iad France - Christophe Fages (06 72 05 35 07) vous propose : En exclusivité, sur la commune de Socoa dans un environnement prisé à 200 m à pied de la plage et de toutes les commodités, cette maison disposant d'une surface d'exploitation de 248 m² environ, dont un grand sous sol de 85 m² environ avec une belle hauteur sous plafond 2.50 m et des ouvertures sur l'extérieur, le tout sur une parcelle de 1500 m² environ sera vous séduire de part son secteur et son potentiel. VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE Elle se compose au RDC : Séjour avec cheminée de environ 40 m² environ donnant sur une belle terrasse couverte, 1 cuisine indépendante avec accès par l'intérieur à un grand garage de 30 m² environ, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, 1 salle de bain, 1 WC A l'étage vous y trouverez : 1 grande chambre avec placards et la possibilité de l'agrandir en récupérant les combles qui ont une bonne hauteur sous toiture, 1 autre grande chambre avec placards de plus de 23 m² environ avec son balcon, vue dégagée sur les hauteurs de Socoa et vue montagne. Dans le couloir, une nouvelle porte accède à des combles de plus de 40 m² environs au sol, dont au moins 25 m² environ avec une bonne hauteur sous toiture. De quoi donner libre cours (en y créant une nouvelle chambre parentale ou une salle de jeu, de sport etc. ), 1 salle d'eau, WC. Le sous-sol de 85 m² environ se compose : 1 grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC et une cave. Le sous sol possède une belle hauteur sous plafond et dispose d'ouvertures sur l'extérieur Côté technique : tout à l'égout, double vitrage PVC en grande partie, chauffage fuel, cheminée. Les avantages : secteur géographique idéale, cette maison de caractère possède un fort potentiel et une fois les mises au gout du jour faites deviendra un bien d'exception ! N'hésitez pas et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fages EI (ID 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 965 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 970 et 8 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 970 et 8 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.