Iad France - Anthony De Sousa (06 32 67 00 47) vous propose : Magnifique maison de 115 m² construite sur un terrain de 308 m², située à Ury. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie salon / salle à manger de 35 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec cellier attenant. Grâce à sa lumière traversante, cet espace à vivre offre un bel éclairage et vous donne accès directement à la terrasse qui offre une vue dégagée sur le jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bain et un wc indépendant qui vous permet d'y vivre de plein pied. À l'étage, une pièce palière très élégante peut servir de bureau, de salle de jeux ou encore de lieu de détente et un couloir donnant accès à deux chambres. Ce bien est équipé de matériaux dernières générations avec ballon thermodynamique et pompe à chaleur. Maison pourvue de la fibre. Le tout avec garage attenant de 15 m². Village charmant à seulement 10 minutes de Fontainebleau, avec un accès direct à l'A6 en direction de Lyon et Paris. Sur place, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (école maternelle et élémentaire avec garderie et centre de loisirs, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, vétérinaire, médecins / infirmiers et kinésithérapeutes. ) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.81 € par mois (soit 93.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Sousa EI (ID 77448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 308 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.