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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Ustaritz (64480)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Ustaritz (64480)

687 000 €

Maison 5 pièces Ustaritz (64480)

Iad France - Ghizlane Romeo (06 95 09 97 01) vous propose : Maison de Charme à Ustaritz ! Venez découvrir cette magnifique maison située au fond d'une impasse paisible à Ustaritz, offrant une surface habitable comprise entre 125 et 135 m². Nichée dans un cadre calme et verdoyant sans vis à vis, cette maison peut être achetée avec un terrain de 3700 m² ou 8300 m², selon vos besoins et vos envies. Cette propriété est idéalement située à seulement 15 minutes de Bayonne et Anglet, à 25 minutes de Biarritz et à 30 minutes de la frontière espagnole, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. La maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale. Vous trouverez également deux WC, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain combinée, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, dispose d'une salle à mangé est agrémenté d'une cheminée à bois, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver. Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons. Le garage peut accueillir deux voitures et deux places de parking supplémentaires sont disponibles à l'extérieur. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues sur la grande terrasse de jardin de plus de 30 m². Il est également possible de transformer cette terrasse en véranda, la mairie ayant déjà donné son accord. Enfin, une superbe piscine de 10x5 mètres, exposée sud-ouest, équipé d'un dôme vous attend pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Cette maison est non seulement un havre de paix mais aussi un lieu de vie fonctionnel et agréable, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle demeure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison à Ustaritz. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlane Romeo EI (ID 81879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 985275908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 700 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.