BIEN SOUS COMPROMIS Plongez dans un havre de paix avec cette magnifique maison individuelle en ossature bois RT 2012, construite en 2019 et encore sous décennale, située dans le charmant village de Vacquiers. Offrant une superficie de 132 m² habitables, cette demeure combine modernité et confort au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain clos de 1310 m², avec portail, la propriété inclut un chalet de 19 m² et un carport en aluminium de 17 m². La vaste terrasse de 48 m², équipée de rambardes en inox inaltérable et sécurisée pour les jeunes enfants grâce à son verre dépoli, vous invite à des moments de détente inoubliables. La pergola bioclimatique orientée plein sud, avec ses autoportantes en aluminium, vous permet de profiter des extérieurs en toutes saisons. La façade en bardage Cedral de couleur grise inaltérable et imputrescible vous permet d'assurer une sérénité perpétuelle. À l'intérieur, le rez-de-chaussée de 98 m² se compose de cinq pièces soigneusement agencées pour votre confort. Une chambre de 11 m², une salle de bain de 4 m² avec sèche-serviettes, un cellier de 5 m² et un dressing de 5 m² complètent les espaces pratiques. L'entrée de 5 m² mène à un WC indépendant de 2 m² et à une suite parentale climatisée de 12 m² avec son dressing et sa salle de bain privative, totalisant 22 m² de bien-être. La cuisine américaine de 8 m², aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux de 40 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, illuminé par deux baies vitrées. À l'étage, découvrez une chambre climatisée de 13 m², une autre de 12 m², et une salle de bain de 4 m² avec WC et sèche-serviettes. Un palier de 3 m² assure une circulation fluide entre les pièces. Le système de chauffage est performant et varié : climatisation réversible dans la salle à manger, le salon, la cuisine et la chambre parentale, poêle à granulés bois programmable, chauffe-eau thermique Atlantic et convecteurs dans toutes les chambres. La toiture en tuiles noires est en excellent état général. Vacquiers, à seulement 30 minutes de Toulouse, vous offre une qualité de vie inégalée avec ses commodités à proximité : mairie, poste, commerces, bus et école primaire. Ce village dynamique et convivial saura répondre à toutes vos attentes, tout en vous permettant de profiter de la tranquillité et de la beauté de la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme, modernité et confort dans un cadre idyllique. Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²

Surface carrez : 132 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 310 m²
Etat: Construit en 2019