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maison 5 pièces 99 m2 à vendre à Vair-sur-Loire (44150)
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Vente maison 5 pièces 99 m² Vair-sur-Loire (44150)
204 990 €

Maison 5 pièces Vair-sur-Loire (44150)

Investisseur ou premier achat venez découvrir cette maison / appartement duplex, sans travaux ! Sur la commune de saint herblon. Située à 10 min d'ancenis en cœur de bourg (écoles, pharmacie, bibliothéque. ) vous offre 3 grandes chambres (12.8 m², 14.87 m² et 16.39 m²), dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), salon / séjour, cuisine aménagée et équipée récente (2024), grand garage avec porte motorisée, vaste terrasse et jardin privatif (environ 250 m²) belle luminosité, vue panoramique et imprenable jusqu'à l'abbatiale de saint florent le vieil ! Maison avec accès indépendant et jardin privatif dans une petite copropriété familiale de 6 propriétaires. Contactez mary chapeau au 06 37 71 83 39 honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mary chapeau au. N° rsac : 930030952.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Situation : Campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 150 €

A propos du prix de cette maison

  • 204 990 € (soit 2 071 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 682310
IMOBOX agence immobilière Ancenis-Saint-Géréon (44150)
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