Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Charmante Maison Rénovée - 3 Chambres - Grand Garage - Terrasses - Vairé Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec soin, située au cOEur de la commune paisible de Vairé à 10 km des Sables d'Olonne et de Bretignolles-sur-Mer. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette propriété de plain-pied de 113 m², construite en 1985, saura répondre à toutes vos attentes, que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou des retraités en quête de tranquillité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le séjour-salon lumineux, traversant, et la cuisine ouverte, entièrement équipée. À cela s’ajoute un cellier-buanderie pour encore plus de praticité au quotidien. L'espace nuit est judicieusement organisé avec deux zones distinctes : d'un côté, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant et dressing, et de l'autre, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet à chacun d'avoir son intimité, tout en préservant des espaces de vie collectifs. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des deux terrasses ensoleillées tout au long de la journée, parfaites pour se détendre en toute sérénité. Le grand garage de 28 m² et une place de parking privative offrent un confort supplémentaire, que ce soit pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de bricolage. Cette maison clé en main est une véritable perle rare à Vairé, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 467 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.