Sur la commune de Vaison la Romaine, venez découvrir cette villa de 120 m² dans un quartier calme avec vue sur le Mont Ventoux sur une parcelle de 774 m². Les commerces, les écoles, les restaurants et les commodités sont accessibles à pied, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Cette charmante maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace séjour-salle à manger accédant à la véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un toilettes indépendant, d'une buanderie et d'une chambre. L'étage est composé uniquement de 3 chambres. Côté dépendances, elle offre un garage de 24 m² qui accueillera votre véhicule et vous servira d'atelier ainsi que de 2 abris de jardin pour votre stockage viennent agrémenter le potentiel de la propriété. Son jardin intimiste à l'abri des regards est magnifiquement arboré et clos, avec la possibilité de construire une piscine. Des travaux de rafraîchissements sont nécessaires à l'intérieur pour optimiser le confort de l'habitation. À noter que l'espace de vie est climatisé et que le système de chauffage est une chaudière à gaz avec le gaz de ville. Vous serez forcément séduits par son secteur, son jardin et son potentiel. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 794 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.