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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Val-Couesnon (35560)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Val-Couesnon (35560)
150 000 €

Maison 5 pièces Val-Couesnon (35560)

Iad France - Bénédicte Launay (06 27 32 78 21) vous propose : Cette maison de bourg en pierre, située dans un environnement calme à seulement 20 minutes du Mont-Saint-Michel et à 40 minutes de Rennes, offre une superficie habitable de 106 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin de 700 m², un hall d'entrée ainsi qu’un wc, une buanderie attenant à la cuisine avec un point d’eau. À l'étage, trois belles chambres sur parquet, une pièce supplémentaire en cours d’aménagement pouvant servir de quatrième chambre ou autre selon vos besoins, un wc ainsi qu'une salle de bain. Un grand garage attenant à la maison, la fibre dans la commune, des commodités et des commerces à 1,5 km puis un assainissement au tout-à-l'égout sont également inclus. La toiture est en bon état. Possibilité de faire un étage au-dessus du garage, la présence d'un puits et d'une cour goudronnée ajoute un certain charme à la propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Launay EI (ID 64853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 519682918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 150 000 € (soit 1 415 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1551717
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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