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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Val-Couesnon (35560)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Val-Couesnon (35560)
193 000 €
-11.47 %

Maison 5 pièces Val-Couesnon (35560)

Iad France - Céline Gavard vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison Traditionnelle à Val-Couesnon Située dans la charmante commune d'Antrain, cette maison traditionnelle de 140 m², construite en 1948, offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le bien de vos rêves. Cette propriété est idéale pour les amateurs de projets et de personnalisation. La maison se compose de 5 pièces spacieuses : 2 chambres sur parquet, un vaste séjour / salle à manger, une pièce à l'écart pouvant servir de 2e salon, salle de jeux, bureau ou 3e chambre. En bas, une grande pièce encore à aménager pourrait devenir votre bureau de télétravail ou encore une salle de sport. Un garage et un atelier pour le rangement. La cuisine, aménagée et équipée, très récente donne accès à la terrasse à l'arrière et son grand parc boisé vous laissant libre cours à votre imagination ! L'abondance de lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante à la maison, la rendant encore plus attrayante pour une rénovation personnalisée. Située à proximité de points d'intérêt locaux, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre cocon douillet.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gavard Céline - EI (ID 66094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 196 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 890 et 5 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 et 5 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 193 000 € (soit 1 379 € / m²)
    -11.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.47 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1606297
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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