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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Val-d'Izé (35450)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Val-d'Izé (35450)
272 500 €

Maison 5 pièces Val-d'Izé (35450)

À seulement 15 minutes de Vitré et de l'A84, Val d'Izé est un charmant bourg doté d'écoles et de commerces de proximité. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied du cœur de Val d'Izé, découvrez cette maison tout juste terminée. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, impeccable pour des moments conviviaux. La terrasse ensoleillée vous accueille pour des soirées en plein air. La chambre parentale est parfaite avec un mur entier dédié aux placards, pour un confort absolu, et une salle d'eau privative, préservant votre intimité. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, avec dressings, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bain, conçue pour votre confort et votre bien-être quotidien. Chaque WC est indépendant. Attenant, le grand garage offre un stationnement, et un espace de buanderie. Le jardin reste à aménager, pour créer votre oasis de tranquillité. Saisissez cette chance rare d'acquérir une maison clé en main, très économe en énergie, très bien agencée et sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : nathalie.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 36 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 500 € (soit 2 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1321939
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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