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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Valbonne (06560)

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Vente maison 5 pièces 93 m² Valbonne (06560)

650 000 €

Maison 5 pièces Valbonne (06560)

Maison charmante, discrètement jumelée d’un seul côté, située dans une petite résidence fermée et très recherchée avec piscine, à pied du village de Valbonne. La maison est très calme et très bien entretenue. Elle se compose en RDC : d’une porche / hall d’entrée; salon / SAM traversant, avec poêle; une cuisine semi ouverte avec la possibilité de créer une cuisine indépendante; une chambre avec SDB & WC attenante, donnant sur la terrasse; et des toilettes d'invités. Au 1ere étage : 2 belles chambres avec placards dont une donnant sur un balcon, une chambre d’enfant qui peut servir comme bureau, SDD familiale et WC indépendante. La maison est très lumineuse à tout moment de la journée. Avec le joli jardin et plusieurs terrasses on peut profiter du soleil ou de l’ombre selon nos envies. Une place de parking et cabanon en bois complètent le bien. Depuis la maison à pied, vous pouvez vous promener dans les rues enchanteresses du village de Valbonne avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques. À proximité des établissements scolaires parmi les plus prisés des Alpes-Maritimes. L’école primaire, collège Niki de St Phalle, lycée Simone Veil et la lycée international CIV se rejoint en quelques minutes en bus ou en voiture, ou même vélo. Le parc de Sophia Antipolis et l’accès pour l’A8 est à 5 minutes. La plage n'est qu'à 20 minutes en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété de 15 lots d’habitation. Charges courantes annuelles 1 385€. Prix de vente 650 000€. (Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1990

Etat general : Bon
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 686 et 928 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686 et 928 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.