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maison 5 pièces 159 m2 à vendre à Valbonne (06560)

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Vente maison 5 pièces 159 m² Valbonne (06560)

985 000 €

Maison 5 pièces Valbonne (06560)

Secteur très recherché de Valbonne - Sophia Antipolis, commodités à pied et écoles de Valbonne (primaire collège lycée). Domaine sécurisé avec gardien, jouissant d'un parc de plusieurs hectares, d'une grande piscine, de 3 courts de tennis et d'un terrain de volley, avec de faibles charges. Implantée sur un terrain de 1200 m², cette villa individuelle de 144 m² habitable, orientée sud, offre un cadre de vie idyllique, piscine carrelée de 8m x 4,5m avec filtration sable, un beau terrain de pétanque, un chalet, ainsi que plusieurs espaces extérieurs et de grandes terrasses, arrosage automatique. Un garage fermé motorisé ainsi que des stationnements intérieurs et extérieurs privés complètent le bien. La distribution intérieure se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, entrée, double séjour avec salle à manger, cuisine fermée (pouvant être ouverte) équipée et aménagée, accès direct à la buanderie et au garage, un espace bureau, et une suite parentale de plain-pied avec son dressing, salle de d'eau et son toilette, toilettes invités. - À l'étage, une grande chambre en suite avec sa salle de bains et son toilette, une chambre d’enfant ou bureau avec placards, un chambre avec mezzanine, une salle de douche avec son toilette. Une terrasse orientée plein sud offre une vue dégagée sur le parc du domaine. Toutes les pièces de la villa ouvrent sur les terrasses et jardin. De nombreux rangements et placards sont disponibles dans toute la maison. Équipements : chauffage par convecteurs électriques à accumulation, climatisation réversible, et insert bois (cheminée). Double vitrage, avec volets. Montant des dépenses annuelles d’énergie 2023 : 1.941€ abonnements compris. Un agrandissement de ce bien est possible.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces

3 chambres

4 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1985

Etat general : Bon
Activités à proximité: Tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 085 et 2 821 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 085 et 2 821 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.