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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Valenciennes (59300)
345 000 €

Maison 5 pièces Valenciennes (59300)

Située dans la charmante commune de La Sentinelle (59174), cette maison moderne de 140 m² construite en 2023, sur un terrain de 415 m² offre une atmosphère paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par son cadre familial et sa facilité d'accès aux commodités environnantes. À l'extérieur, la propriété dispose de d'un garage et d'une place de parking, d'un jardin ainsi que d'un passage sur le côté offrant praticité et espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'architecture contemporaine du pavillon individuel souligne son caractère unique et son allure élégante dans un quartier résidentiel recherché. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, d'une salles de bain et deux wc. Le chauffage bi-zone par pompe à chaleur assure un confort optimal, et, comme les volets est contrôlable à distance grâce à la domotique tandis que les menuiseries en aluminium noir intégral ajoutent une touche de modernité. Labellisée RE 2020 et BBC, cette maison allie élégance, praticité et performances énergétiques économique pour un cadre de vie contemporain et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 415 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 54 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 464 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1301145
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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