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maison 5 pièces 131 m2 à vendre à Vallet (44330)

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Vente maison 5 pièces 131 m² Vallet (44330)

197 500 €

Maison 5 pièces Vallet (44330)

Iad france - line viguié (06 79 44 98 39) vous propose : cœur de bourg – 4 chambres - grand cellier - superbe potentiel venez découvrir cette belle maison du milieu du xxè siècle d’une surface au sol de près de 150 m² environ et proche de toutes les commodités. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec placard, une arrière-cuisine, des toilettes, une salle d’eau et une chaufferie. - a l’étage : un grand palier dessert 4 belles chambres dont une avec placards, le tout sur parquet, des toilettes et une salle de bains et une pièce avec un point d'eau. - une pièce annexe (actuellement cave / cellier) de 17 m² environ, et accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offre diverses possibilités d'aménagement. Cette demeure n’attend plus que votre imagination pour révéler son potentiel d’évolution ! Travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir un jardin constructible de 200 m² non attenant en sus. Les plus : charme de l’ancien - hauteur sous plafond – parquet – cheminées - grandes ouvertures double vitrage - tout à l'égout honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle line viguié ei (id 43901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 94 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 696 et 3 648 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 696 et 3 648 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.