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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Vallet (44330)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Vallet (44330)

325 000 €

Maison 5 pièces Vallet (44330)

44330 Vallet * Exclusivité * Maison de 110 m² env dans son cadre au calme, aucun vis à vis, à Vallet et proche de la Chapelle Heulin, elle se compose : d'une entrée qui dessert un séjour (double exposition) avec sa cheminée puis la cuisine équipée, aménagée (possibilité d'ouvrir entre les 2 ),puis le magnifique salon très lumineux avec volets électriques-chauffage au sol-double vitrage ouvert sur le jardin * Côté nuitée : 3 chambres, la salle de bain et Wc séparé * Pour compléter le tout : un garage (porte électrique), un grand préau, une cave, une lingerie, et des dépendances * Le jardin permettra aux petits et aux grands de gambader à la belle saison * Les bus scolaires sont à proximité * Pour votre confort : double vitrage- l'eau est puisée par un forage qui alimente toute la maison- chauffage par le sol - Volets électriques-aspiration centralisée- au calme- aucun vis à vis- * Pour toutes infos ou photos disponible 6 jours sur 7 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 314,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1630€ ~ 2225€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface jardin : 1 040 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Bon état